Fundatia casei: etape

1. Saparea fundatiei. Pentru o casa mica, de 80 mp amprenta la sol, parter si etaj, mansardat sau nu, datele ar fi urmatoarele: fundatie sub pamant: 90 cm, deasupra pamantului: 60 cm

Sant fundatie

Am decis sa chemam un excavator. De fapt nu noi, constructorul, pentru ca el a platit. Un excavator cu cupa mica, de 40 cm, pentru ca e mai usor pentru muncitori sa inlature pe urma pamantul in exces care ramane pentru a aduce santurile la dimensiunea potrivita. O cupa mai mare ar fi insemnat sa sape prea mult.

In acest timp, alti muncitori se ocupa de pregatirea fierului, de facutul etrierilor. Stalpii de fier pentru fundatie si zidurile de sustinere sunt alcatuiti din minim patru bare de fier (care pot avea diametru de la 10 pana la 16 mm, in functie de diametru difera numarul de bare) care sunt stranse si tinute la o anumita distanta una fata de niste bare de fier indoite care formeaza un fel de patrate. Fiarele astea, care trebuie taiate si indoite in jurul barelor mai lungi, se numesc etrieri.

2. Dupa ce am sapat fundatia am chemat o masina de beton care a turnat un strat mai mic, de 10 cm. Pe acesta vor fi asezati grinzile de fier care reprezinta armatura fundatiei. Se aseaza pe niste distantieri de plastic care tin fierul putin ridicat fata de beton. Astfel cand se toarna restul fundatiei, cimentul intra si intre armatura si betonul deja turnat. Fundatia pana acum a costat 3 m3 de beton si 30-40 kg de sarma.

3. Dupa vreo doua zile, timp in care se asaza grinzile de fier pentru casa, se umplu santurile cu ciment (au intrat la mine 27 m3)

4. Se fac apoi cofraje si se toarna o centura de beton, peste santurile umplute, in jurul casei

5. Acum ai delimitarea camerelor. Acestea se umplu cu pamant, peste se pune un amestec de nisip cu pietris, peste se pune o folie izolanta (arata ca un fel de plastic cu bule), polistiren, plasa de fier si la final centura de beton (a fost nevoie de 9,5 m3 de beton)

Cam asa arata casa acum, cu fundatia gata. Partea cea mai grea este sa o scoti din pamant.

Ca materiale: 3,5 tone de fier, aprox 50 m3 de beton + sarma, nisip, pietris (cate o masina), folie izolanta pentru fundatie, polistiren, tevile pentru utilitati. Trebuie neaparat sa aduceti un instalator care sa va spuna cum trebuie lasate tevile pentru utilitati (intr-un post viitor)

Organizarea santierului pentru constructia casei

Cam acum un an, cineva ma avertiza ca trebuie sa adaug la costuri si timp si partea de organizare a santierului pentru muncitorii care vor construi casa. Nu am dat atunci atentie, pentru ca ma gandeam ca sa faci o baraca nu poate sa coste mai mult de 10 milioane si cateva ore.

Am aflat saptamana aceasta insa exact ce inseamna sa construiesti un santier. Pe scurt costurile se ridica la minim 1000 euro. Daca muncitorii se misca bine, ca ai mei, totul poate sa mearga destul de repede.

Si iata ce inseamna exact organizarea santierului:

- Baraca munctiorilor. Cea in care vor locui ei cel putin pana va fi gata parterul. Puteti alege sa inchiriati o baraca-rulota, ceea ce te poate duce la cel putin 1000 euro pentru 6 luni si la final vor fi bani pe care nu ii vei recupera. Eu am ales sa cumpar lemn ca sa isi faca ei baraca. Au nevoie de lemn (preferabil barne lungi de vreo 4 metri care pe urma vor fi folosite la acoperis, deci nu le pierzi), carton pentru acoperis, cuie, capriori (cam de 5 metri, vor fi folositi si ei ulterior la casa). La mine a fost nevoie de 1,5 metri cub de lemn, 5 kg de cuie, niste sarma, nu mai stiu cat si carton si alte cateva chestii. Costul total cu baraca s-a ridicat la aproape 1000 euro. Asta a inclus insa si un fel de magazie unde se pot depozita scule si diverse materiale, nu foarte voluminoase si care se poate incuia

- Toaleta. Pe un colt de pamant va fi facut WC-ul, unde iarasi va fi nevoie de niste lemn.

- Curent si apa. Lucrul nu poate sa inceapa fara astea doua, De curent e nevoie pentru lumina si mai ales pentru ustensile (ex drujba). Desi poti face cerere pentru un fir provizoriu la electrica asta dureaza mult si costa. Daca ai vecini in zona, vorbeste cu ei sa te lase sa tragi un fir de la ei pana la tine. Noi am facut asta si vom achita factura electrica a vecinilor nostri. Pentru asta e nevoie de un cablu lung, in functie de distanta pana la vecinii tai, stecher, alte prelungitoare, dulii etc. Un cablu de 100 m costa putin peste 200 lei. Aceeasi poveste este si cu apa. Ca sa nu platesti tu masina cu apa, e mai bine sa iei din nou apa de la un vecin. Daca are pompa, atunci ai nevoie de un furtun, un recipient si un robinet. Daca nu are el pompa, ci e doar put, atunci cumperi tu si pompa. Recipientul e bine sa fie mare, de 300 l cel putin … costa cam 1,5 milioane in orice magazin de genul Bricostore

- Destelenirea pamantului si marcarea limitelor casei. Pentru asta e nevoie de un sac de var de obicei. Cu varul marcheaza locul pe unde vor sapa ei sau pe unde va trece excavatorul daca aduci o masinarie pentru saparea fundatiei

Si cam asta ar fi, in mare. Maruntisuri tot apar dar astea sunt de baza

Update casa: apa si curent

Nu am mai scris de ceva timp despre constructia casei. Dar nu am pierut timpul degeaba :D.

Pe scurt, am stabilit de unde imi voi cumpara materialele si cam cat vor costa. Voi scrie mai in detaliu despre asta dupa ce le cumpar.

Am obtinut acordul unor vecini de a folosi curent si apa de la ei. Este nevoie de ele pentru constructie si daca faci cerere la Electrica, astepti mult pana primesti curent provizoriu.

Acum, mai astept sa se elibereze echipa de muncitori. Teoretic, in maxim 2 saptamani trebuie sa incepem.

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

%d bloggers like this: